은행동 건물과 누수
대야·신천·은행 권역 권역에 있는 은행동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 서울 구로·부천과 맞닿은 대야·신천동은 오래된 다세대 빌라와 상가주택이 밀집한 구도심이고, 은행동 일대에는 1990년대 아파트와 은계지구 신축 단지가 이어집니다.
이 권역에서는 노후 빌라는 옥상 방수 균열과 외벽 크랙, 공용 배관 부식이 겹치는 경우가 많습니다.
탐지 방법
빗물과 배관 누수를 구분하는 계량기 확인 뒤 청음 탐지와 살수 시험을 병행합니다.
은행동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.
계량기 뒤쪽 배관은 건물 소유자 관리 구간이라 누수가 길어지면 요금 부담이 커집니다. 감면 신청을 위해 누수 확인 자료가 필요한 경우도 있습니다.
상담 전에 알려주세요
은행동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
대야·신천·은행 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.