과림동 건물과 누수
시흥 안에서도 과림동은 목감·장곡·연성 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 목감·장현·능곡 택지에 2000년대 후반~2010년대 입주한 아파트가 모여 있고, 군자·과림·신현동 외곽에는 공장과 농가, 비닐하우스가 섞여 있습니다.
이 권역에서는 택지 아파트는 욕실 방수와 분배기 누수, 외곽 공장·농가는 옥외 매립 급수관 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
매립관은 구간 차단 후 가스 탐지로, 세대 내부는 분배기 압력 시험과 열화상으로 점검합니다.
과림동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
과림동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
목감·장곡·연성 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.