목감동 건물과 누수
목감동은 시흥 목감·장곡·연성 권역 권역에 속한 곳입니다. 목감·장현·능곡 택지에 2000년대 후반~2010년대 입주한 아파트가 모여 있고, 군자·과림·신현동 외곽에는 공장과 농가, 비닐하우스가 섞여 있습니다.
이 권역에서는 택지 아파트는 욕실 방수와 분배기 누수, 외곽 공장·농가는 옥외 매립 급수관 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
매립관은 구간 차단 후 가스 탐지로, 세대 내부는 분배기 압력 시험과 열화상으로 점검합니다.
목감동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
목감동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
목감·장곡·연성 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.